了解奢侈稅 最快7月1日上路

奢侈稅最快7月1日上路。財政部昨首度邀集相關單位舉行公聽會，財政部次長張盛和表示，奢侈稅7月勢在必行，強調打擊對象非常少，而對營建業「極短期」內會有影響，但長期是有正面助益，預計此案於3月底前可報立法院。至於是否回溯課稅？張盛和表示，目前還未決定。

奢侈稅的具體內容昨也首度曝光，除了持有2年內之非自用住宅及房屋及土地將課10%-15%稅率外，被列入課稅範圍的奢侈品包括價值300萬元以上的汽車、遊艇、私人飛機等，還有50萬元以上的傢俱、龜殼、玳瑁、象牙、毛皮及其製品，另外連入會費達50萬元以上如俱樂部、高爾夫球證等高額消費，銷售時都會被課10%稅率。據了解，根據財政部在會中提出的「特種貨物及勞務稅初步方案」，預估符合不動產加稅的件數，房屋1年約2萬餘件，土地約4萬餘件，估計1年稅

收可多129億元；至於奢侈貨物如汽車、飛機及皮草等，1年件數約1.5萬件，增加稅收22億元，加上50萬元以上入會費約350件，總計1年可增稅收151億元。

奢侈稅 增訂「豁免條款」

更新日期:2011/03/05 09:55 記者陳乃綾、賴昭穎／台北報導

為避免奢侈稅「錯殺無辜」，財政部將增訂「豁免條款」，只要認定沒有炒作性質的不動產買賣，都不會被課到奢侈稅；不過只要被查到逃漏奢侈稅，最重會被罰三倍。

此外，財政部傾向，把奢侈稅實施前買進的不動產，納入奢侈稅的課徵對象。舉例來說，如果奢侈稅7月1日實施，民眾在今年1月花1,500萬元買進一間非自用住宅，今年10月以3,000萬元賣掉，由於持有時間未滿一年，必須繳交225萬元的奢侈稅（1,500X15%）。

財政部昨（4）日邀集各地國稅局、法規會主管等人員，逐條討論「特種貨物及勞務稅條例」（俗稱奢侈稅）草案，從昨天上午開到傍晚，這場馬拉松會議時間長達九小時。

財政部次長張盛和表示，草案中將增加豁免條款，只要是「合理、常態、非自願性」的不動產移轉，都可豁免。財政部採個案認定，張盛和說：「絕對不會傷及無辜。」 全案最快下周報行政院審查，新法將全國適用，包括中南部地區，不因價格高低而有差別。

外界關切「溯及既往」的問題，官員表示，課徵範圍「回溯」到奢侈稅上路前買進的房子，才能有效打擊投機客，不過，後遺症是投資客為了避免被課稅，可能會在法律生效前（目前規劃7月上路）大量「出清存貨」，造成房市異常波動。

張盛和指出，所謂不溯及既往是不對新法生效前的交易行為課稅，但持有期間計算當然是溯及新法實施前。此外，官員指出，賣給政府的不動產、不課土地增值稅的不動產、尚未被徵收前移轉的公共設施保留地、因贈與或繼承取得、農地、被法拍等這類不動產交易，確定都不會被課到奢侈稅。

但豁免條款可不包括賠錢賣者。張盛和解釋，特種貨物及勞務稅條例是「銷售稅」概念，而非「所得稅」，因此不管屋主轉手買賣是否賺錢，都要課稅。

財部：逃漏奢侈稅 最高罰3倍
更新日期:2011/03/05 03:05 中國時報【沈婉玉／台北報導】

財政部次長張盛和昨日指出，奢侈稅沒有是否溯及既往問題，只要通過實施後賣出非自用住宅且持有年限不到兩年，都要課奢侈稅；同時也沒有落日或停徵條款，對意圖逃漏奢侈稅或借人頭者，最高要加罰稅額的三倍罰款。不過，農地買賣確定不納入奢侈稅課徵範圍內。

在府院高度關切壓力下，財政部昨日邀各稽徵機關研商，歷經九個多小時馬拉松式研商，確定奢侈稅條文。

財政部舉例說，若奢侈稅在今年七月正式上路，投資客在今年一月買房，年底時以五千萬元賣出，就會因賣出持有未滿一年不動產，要依成交價的十五％，繳七五○萬元的奢侈稅。如果假借人頭、或短報成交金額被查獲，最高要加罰稅額的三倍，連補帶罰高達三千萬元，恐怕投資將會血本無歸。

張盛和表示，未來一旦奢侈稅立法通過，短期買賣非自住不動產就要主動誠實申報奢侈稅，逃漏稅或短報最高罰稅額的三倍。，因為「打擊面小」，查稅沒問題。

張盛和指出，為維護租稅公平，並參考學者及工商團體意見，只要是合理、常態或非自願的交易都會被排除，例如賣出繼承的房屋、房子被法拍，建商推案，預售屋轉賣、換屋賣舊宅等，都不會被課稅。為避免疏漏並保留彈性，排除條款增列「其他經財政部核准」項目，「絕對不會傷及無辜」。

張盛和表示，包括商辦、建築空地、店面等，只要是非自用房地與建地，都在課稅範圍內，農地買賣與預售屋買賣本來就不包括在內。