以房養老／用自己的房子養老、活的越久領的越多

媒體熱議「以房養老」你知道這是什麼政策嗎？內政部預計在今年底前可以推出一百個試辦名額，讓全省六十五歲以上、自有房屋公告現值低於中低收入戶標準的老人申請；至於老人每月可支領多少金額，將加計性別、年齡、房值等變項，仍要等到近期精算結果出爐後才能確定。

究竟那些老人可以申請「以房養老」？根據內政部試辦計畫，對象為各縣市六十五歲以上、自有房屋、無繼承人的長者，擁有不動產的公告現值上限，不得超過《社會救助法》所定的中低收入戶標準。以今年度為例，台北市中低收入戶不動產公告現值上限710萬元、新北市488萬元，台灣省及中、南、高三都為450萬元。

「以房養老」說白話一點就是「把不動產變成動產」，把老人名下的房子抵押給政府，但老人仍可繼續住在自己的房子裡，以後就由政府每月撥一筆款項供申請者當生活費，說穿了就是用自己的房子養老，且終身給付「活的越久領的越多」，直到老人過世後，當初抵押給政府的房屋將收歸國有，交由國有財產局處分。